- Woonoppervlakte
- Circa 75 m²
- Inhoud
- Circa 306 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1957
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Dit mooi afgewerkte appartement is heerlijk licht en voorzien van een fijne woonkamer, een nette keuken, twee slaapkamers en een eigen voor- en achtertuin.
Het appartement is gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, met diverse speelveldjes in de directe omgeving. Je bevindt je op korte afstand van het centrum van Waddinxveen, natuurgebied Het Weegje en diverse scholen. Openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn ook in korte tijd bereikbaar.
Indeling
Je betreedt het appartementencomplex in een nette hal. Het appartement bevindt zich op de begane grond. Je stapt het appartement binnen in een ruime hal; deze is voorzien van een garderobe, de trap naar de kelder, handige inbouwkasten en het toilet. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en wordt heerlijk verlicht door de grote raampartij. Een comfortabele zithoek plaats je knus bij de open haard. Grenzend aan de woonkamer is de eetkamer, waar je een fijne eethoek kwijt kunt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is ingericht met een houtlook keukenmeubel, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een oven en een handige ontbijtbar.
Er zijn 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn mooie lichte ruimtes en zijn ook netjes afgewerkt. Ze hebben een mooi uitzicht op de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel met handige spiegelkast.
De kelder
Via een vaste trap krijg je toegang tot de kelder. De kelder is voorzien van de witgoedaansluitingen, de cv-ketel opstelling en genoeg opbergruimte.
Buiten:
De achtertuin is fraai aangelegd, met beplante borders, een vijver, een ruime stenen berging en voldoende ruimte voor diverse zitplekjes. Achter in de tuin is een mooie vlonder gerealiseerd wat het de perfecte plek voor een loungeset maakt. Hier ga je zeker tot rust kunnen komen!
Bijzonderheden van de woning
• De servicekosten bedragen € 100,=per maand
• Gebruiksoppervlakte: 75 m²
• Inhoud: 306 m³
• Een ruim appartement
• Goed onderhouden
• Woonkamer met airco
• 2 slaapkamers
• Een zeer fraaie achtertuin
• Gelegen in een rustige woonwijk
• Nabij het centrum van Waddinxveen
Overdracht
- Koopsom
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 100 p/m
Bouw
- Object type
- Benedenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Inhoud
- 306 m³
- Overige inpandige ruimte
- 10 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 29-03-2027
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 136 m² (16 meter diep en 8.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Garage
- Soort garage
- Geen garage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 100 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Waddinxveen
Energielabel deze woning
Energielabel E
Energielabel geldig tot: 29-03-2027
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Waddinxveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Waddinxveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,09% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
4,49% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,28% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,69% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,38% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,69% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% met NHG) is gecontroleerd op 04-12-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Aanslagbiljet gemeentelijke belastingen
ABN_Polisvoorwaarde_VVE_jaar_2023
Eigendomsbewijs
Lijst van zaken
Mjop
Notulen_VVE_Burg._Trooststraat_1-5-2023
Notulen_VVE_Burg._Trooststraat_18_07_2022
Screenshot_stand_rekening_VVE_11-9-2023
Splitsingsakte
Vragenlijst
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Waddinxveen
- Totaal aantal inwoners
- 11610 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Waddinxveen
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 26%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Waddinxveen
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 63%
Huishoudens in Waddinxveen
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 37%
Woningen in Waddinxveen
- Woningen voor 1945
- 10%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 30%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 14%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 3%
Woningen in Waddinxveen
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 11%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Waddinxveen
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 247.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 5%
Overige in Waddinxveen
- Adressen per km²
- 1606
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Waddinxveen
Waddinxveen is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland op korte afstand van Gouda. De gemeente heeft 31.382 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het dijkdorp ontstond in de 13e eeuw als veenontginning op de westoever van de Gouwe.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rafael Batlajar
Houtman & de Vogel heeft ons geholpen bij het verkopen van onze woning. ‘n Eerste kennismaking met Eveline voelde gelijk goed en was erg pos...
-
Sophie Zwaan
Goede makelaar. 2 keer een bezichtiging gehad bij deze makelaar en hij doet echt moeite voor de verkoper om het huis aan te prijzen. Dus daa...
-
Polderpeil 538
Een makelaar die doet wat hij zegt, transparant is en zeer deskundig is op zijn vakgebied. Weet goed wat er in de markt speelt zodat je daar...